For Sale Exceptional Freehold Building In Dubai Industrial City للبيع مبنى استثنائي للتملك الحر في
UAE, Dubai, Dubai Industrial City
- 11
- 11
- 32476 sq.ft
- $ 11,716,621
- 11,728,702
- 175.8822
- 11,718,965
For Sale Exceptional Freehold Building In Dubai Industrial City
Seize the opportunity to own a prime asset in Dubai’s thriving industrial hub with this remarkable freehold building located in Dubai Industrial City. Offering a substantial net income and a range of attractive features, this property represents a lucrative investment opportunity for discerning buyers.
Property Details:
– Location: Dubai Industrial City
– Total Size: 32,476 square feet
– Building Type: G+5+R+R
– Number of Apartments: 75 units (10 studios, 45 one-bedroom, 20 two-bedroom)
– Year Built: November 2020 (new)
– Current Net Income: AED 3.2 million annually
– Price: AED 43.000.000 Million
– Freehold Building
– All other costs of the building are covered by the tenant, and the contract expires in June 2024.
(The contract will be renewed at the tenant’s request, and they are willing to renew).
– The building has a lot of facilities such as (gym, bike racks, lobby reception, 24-hour security, fitness center, covered parking, etc.).
Key Features:
Tenant Coverage: Tenant covers all other building costs, including maintenance, utilities, and facilities
Prime Location: Strategically situated in Dubai Industrial City, a key industrial and commercial zone with excellent connectivity and infrastructure
Investment Opportunity:
This freehold building presents an attractive investment proposition with its substantial rental income, quality construction, and desirable location.
With the option for contract renewal and the potential for further value appreciation, this property offers long-term financial security and growth potential.
We Protect The Rights Of The Seller And Buyer. .
____________________________________________________________________________________
للبيع مبنى استثنائي للتملك الحر في مدينة دبي الصناعية
اغتنم الفرصة لامتلاك أصل رئيسي في المركز الصناعي المزدهر في دبي من خلال هذا المبنى الرائع للتملك الحر الواقع في مدينة دبي الصناعية. يقدم هذا العقار دخلاً صافيًا كبيرًا ومجموعة من الميزات الجذابة، ويمثل فرصة استثمارية مربحة للمشترين المميزين.
تفاصيل اوضح:
– الموقع: مدينة دبي الصناعية
– المساحة الإجمالية: 32,476 قدم مربع
– نوع المبنى: G+5+R+R
– عدد الشقق: 75 وحدة (10 استوديوهات، 45 ذات غرفة نوم واحدة، 20 ذات غرفتين نوم)
– سنة البناء: نوفمبر 2020 (جديد)
– صافي الدخل الحالي: 3.2 مليون درهم سنوياً
– السعر : 43.000.000 مليون درهم إماراتي
– مبنى التملك الحر
– المبنى بأكمله مؤجر لشركة.
– جميع تكاليف المبنى الأخرى يغطيها المستأجر، وينتهي العقد في يونيو 2024.
(سيتم تجديد العقد بناء على طلب المستأجر، وهو على استعداد للتجديد).
– يحتوي المبنى على الكثير من المرافق مثل (جيم، رفوف للدراجات، ردهة الاستقبال، أمن على مدار 24 ساعة، مركز للياقة البدنية، موقف سيارات مغطى، إلخ).
دلائل الميزات:
دخل الإيجار: المبنى بأكمله مؤجر لشركة، مما يضمن تدفق دخل ثابت وكبير
تغطية المستأجر: يغطي المستأجر جميع تكاليف المبنى الأخرى، بما في ذلك الصيانة والمرافق والمرافق
الإمكانات المستقبلية: إمكانية نمو إيرادات الإيجار وزيادة رأس المال في سوق العقارات الديناميكي في دبي
موقع متميز: يتمتع بموقع استراتيجي في مدينة دبي الصناعية، وهي منطقة صناعية وتجارية رئيسية تتمتع باتصالات وبنية تحتية ممتازة
فرصة استثمارية:
يقدم هذا المبنى للتملك الحر عرضًا استثماريًا جذابًا بفضل إيرادات الإيجار الكبيرة وجودة البناء والموقع المرغوب فيه.
مع خيار تجديد العقد وإمكانية زيادة القيمة، يوفر هذا العقار أمانًا ماليًا طويل المدى وإمكانات للنمو.
Amenities
- Balcony
- Private Gym
- Shared Pool
- Security
- Covered Parking
- Day Care Center
- Broadband Internet
- Satellite / Cable TV
- Business Center
- Intercom
- Reception / Waiting Room
- Maintenance Staff
- Shared Kitchen
- Storage Areas
- Cleaning Services
- Lobby in Building
- Waste Disposal
- Published: April 29, 2024
Recently viewed
View allVacant | Upgraded Apartment | Spacious | 1115 sq.ft
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, The Grandeur Residences, Mughal
CASH OFFER || SINGLE ROW || LIMITED UNITS |3 +MAID | 2500 sq.ft
UAE, Dubai, Dubai Investment Park (DIP), Verdana 2
Specious Properties | Handover Dec 2024 | OPP | 348 sq.ft
UAE, Dubai, Jumeirah Village Circle (JVC), JVC District 16, Binghatti Azure
No Commission | Best Priced | Handover Nov 2024 | 1989 sq.ft
UAE, Dubai, DAMAC Hills, Silver Springs
Most Desirable | Full Fountain View | High Demand | 1134 sq.ft
UAE, Dubai, Downtown Dubai, Opera District, Grande
Branded | Sea View | Handover 2027 | Payment Plan | 856 sq.ft
UAE, Dubai, Dubai Harbour, DAMAC Bay 2 by Cavalli
SEMI FURNISHED ONE BEDROOM | FAMILY COMMUNITY I FOR SALE | 885 sq.ft
UAE, Dubai, Dubai Marina, Mag 218 Tower
Naya 1 | 2 Units Available | Prime Location | 1204 sq.ft
UAE, Dubai, Mohammed Bin Rashid City, District One, Naya at District One
Resort Style Amenities| Stunning Views | Ready for Handover | 803 sq.ft
UAE, Dubai, Jumeirah Village Circle (JVC), JVC District 11, Oakley Square Residence
70/30 Payment Plan | Large Layout | Modern Architecture | Luxury | 1060 sq.ft
UAE, Dubai, Business Bay, One River Point